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Maison SAINT MARTIAL VIVEYROL

Château en PERIGORD - château 14 pièces - 590 m2

Prestige

Vente maison, 14 pièces, 7 chambres, surface 590m²

Maison - 14 pièces - 590 m² - SAINT MARTIAL VIVEYROL

Château en Périgord: A l'abri des regards, au coeur d'un Parc boisé de 13 ha, Superbe demeure de charme rénovée avec parties du 15e (2 tours) et 18e siècle offrant le calme, la tradition, le confort et la modernité sur 800 m² dont 590 m² habitables, le château est composé de 14 pièces dont une superbe entrée ornée d'un escalier monumental, vaste cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, 7 chambres avec cheminées, 7 bains et 3 dépendances aménageables.~Cadre exceptionnel, rendez-vous avec la nature..

Une rénovation complète a été réalisée dans les règles de l'art, avec un grand espace à l'architecture contemporaine dans l'ancienne aile originale du 15 ème siècle et ses deux tours.
A l'abri des regards, une petite route unique mène aux grilles de la propriété.
La façade sud, typique du 18 ème siècle, relie entre elles les deux tours rondes datant du 15 ème siècle et révèle derrière sa porte un hall d'entrée et son escalier monumental.
Entre les tours se trouve un espace ouvert contemporain, avec vue sur le parc Nord du château. Cet espace est constitué d'une cuisine, d'espaces de rangement, de toilettes, d'une bibliothèque et d'un vaste bureau suspendu avec une vue spectaculaire.
Au rez de chaussée, à gauche du hall d'entrée, se situe la première salle de réception de 44 m² et la cuisine de 33 m², au sol de pierre, et avec sa cheminée monumentale. De là on accède à l'arrière de la tour Ouest, et à la chambre 1 par un escalier dans la tour.
A droite du hall, on accède à la salle de réception 2, de 31 m², avec son sol en parquet, qui donne sur la salle de réception de même dimension. Autre pièce dans la tour Est, de 3,5m de diamètre, qui sert aujourd'hui de cave à vin.
A droite, un petit escalier mène à la chambre 7, de 26.5 m² orientée Est, puis à un coin toilette et WC, et finalement à la cuisine d'été de 39 m², avec sa cheminée monumentale et ses placards bâtis dans l'épaisseur des murs d'origine.
Derrière se trouvent une salle d'eau, des WC, la salle de la chaudière et une buanderie.
Au premier étage, trois escaliers assurent un accès indépendant à toutes les chambres.
A gauche de l'escalier central, la chambre 1 de 35 m², la chambre 2 de 28 m², avec leurs salles de bains et WC.
A droite de l'escalier central, la chambre 3 de 31 m², la chambre 4 de 32 m², avec leurs dressings, salles de bains et WC.
Derrière, situé à l'Est, se trouvent la chambre 5 de 29 m², la chambre 6 de 25 m², avec leurs poutres apparentes, leurs salles de bains et WC.
Plusieurs granges et bâtiments entourent la cour d'entrée avec un potentiel d'ateliers, de remises ou de garages.
Le terrain de 13 hectares comprend les jardins, parc, forêts et boxes à chevaux récents.
Rénovation de qualité, cadre exceptionnel.
dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Agence Partenaire Malvé

6 bis rue d'Aunis 17200 Royan

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Informations sur ce bien à SAINT MARTIAL VIVEYROL

Général

  • Réf. : 01-3763
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT MARTIAL VIVEYROL
  • Code postal : 24320
  • Département : Dordogne (24)

Montant

  • Prix : 995 000 €
  • Honoraires : 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    957 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 590 m²
  • Surface habitable : 590 m²
  • Surface terrain : 130 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 14
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 7
  • Nb. wc: 8

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à SAINT MARTIAL VIVEYROL

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