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House ROYAN

Sale house, 4 rooms, 2 bedrooms, area 96m²

96.00 m²

2 bedrooms

land of 318.00 m²

Réf : 09-7878

House - 4 rooms - 96 m² - ROYAN

Idéal pour un investissement locatif, à seulement 650m du Marché central et 1000m de la plage de la grande Conche, une maison divisée en deux logements comprenant : - Un logement de type 2 de plain-pied et rénové, pour 47m² habitables environ comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante et aménagée, wc séparé, chambre 1, dégagement, salle d'eau et cellier. Un jardin - Un garage avec dépendance. Chauffage au gaz de ville. - Un second logement de type 2 à rénover pour 49m² habitables environ, avec bail en cours pour un loyer mensuel de 512€, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin. A l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique.

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Informations about this property in ROYAN

General

  • Réf : 09-7878
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : ROYAN
  • Zip code : 17200
  • County : Charente-Maritime (17)

Amount

  • Price : 335 500 €
  • Excluding fees : 320 000 €
  • Fees : 4,84% to be borne by the purchaser

Surface/Floor

  • Total surface : 96 m²
  • Living area : 96 m²
  • Land area : 318 m²

Rooms

  • No. of rooms : 4
  • No. of bedrooms : 2
  • No. of shower rooms : 2
  • No. of WC: 2

Various

  • Garden : yes

Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/372/2022/09/16/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/372/2022/09/16/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Housing with excessive energy consumption : class F
  • Estimated annual energy costs within a standard consumption : between 1240€ and 1730€

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