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House ROYAN

Sale house, 6 rooms, 3 bedrooms, area 123m²

123.00 m²

3 bedrooms

1 bathroom

land of 154.00 m²

Réf : 01-3839

House - 6 rooms - 123 m² - ROYAN

Ensemble maison de ville + appartement type T2 pour un total de 123m² en centre-ville de ROYAN, à 400m des commerces et 600m de la plage.La maison comprend : Au rdc : une entrée avec placard, des wc, une chaufferie, un dégagement et une douche. Au 1er étage : une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bain, une première chambre avec placard et une seconde chambre. Les combles sont en partie aménagés pour une surface habitable de 3m² et le reste sous pente.L'appartement T2 situé au rdc comprend : un séjour-cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau/wc.Une jolie terrasse agrémentée d'un espace couvert, pour profité de l'extérieur la plus grande partie de l'année, vient compléter ce bien.L'ensemble est en très bon état.

Informations about natural and man-made hazards concerning this property is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr

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Informations about this property in ROYAN

General

  • Réf : 01-3839
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : ROYAN
  • Zip code : 17200
  • County : Charente-Maritime (17)

Amount

  • Price : 470 000 €
  • Excluding fees : 447 600 €
  • Fees : 5% to be borne by the purchaser

Surface/Floor

  • Total surface : 123 m²
  • Living area : 123 m²
  • Land area : 154 m²

Rooms

  • No. of rooms : 6
  • No. of bedrooms : 3
  • No. of bathrooms : 1
  • No. of shower rooms : 1
  • No. of WC: 2

Heating

  • Heating energy : Gaz
  • Heating type : Individuel

Various

  • Terrace : yes
  • Garden : yes
  • Kitchen type : Aucune

Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/311/2022/08/23/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/311/2022/08/23/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Estimated annual energy costs within a standard consumption : between 2290€ and 2140€
  • Average energy prices indexed on January 1 2021

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