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Maison ROYAN
Villa emblématique du parc
Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 56
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 2 064 500 €
- Prix honoraires exclus : 2 000 000 €
- Honoraires : 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 300 m²
- Surface habitable : 300 m²
- Surface terrain : 2 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de chambres : 6
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Malvé Immobilier
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07