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Maison ROYAN
ROYAN CENTRE - MAISON 6 pièce(s) 156 m2
EXCLUSIVITE - Villa de charme entièrement rénovée et disposant d'un ascenseur, elle offre de belles prestations, pour une surface habitable totale de 156 m² environ sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, un salon donnant sur terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, bureau ou chambre, dégagement avec ascenseur, wc avec lave-mains et fenêtre, nombreux placards.
Étage : desservi par un bel escalier ou par l'ascenseur, une suite parentale avec sa grande terrasse solarium (29m²),sa salle de bains (balnéo) avec wc, et son dressing, chambre n°2 ouvrant sur petits balcons, avec sa salle d'eau (douche tropicale).
En sous-sol : Cave carrelée avec espace chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville par le sol.
Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec wc séparé. Atelier et débarras.
Garage (24m²) carrelé avec porte motorisée.
Magnifique jardin clos de 610m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 07-1894
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 884 000 €
- Prix honoraires exclus : 850 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 156 m²
- Surface habitable : 156 m²
- Surface terrain : 610 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Mixte
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276