N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Maison ROYAN
Villa de Charme à Royan-Pontaillac
Villa de charme dans le quartier prisé de Pontaillac, à 2 minutes à pied de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac.
Cette maison de famille offre une surface totale de 218m² sur un agréable terrain de 635 m², avec sa piscine chauffée !
Le Rez-de-chaussée :
Entrée par perron, Hall d'entrée, Pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur très agréable terrasse, Pièce lumineuse de par sa double exposition.
Chambre ou bureau, salle de bains avec WC.
Le Premier étage nous offre :
4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un dressing.
et Le Rez-de-jardin avec son entrée indépendante :
2 pièces, salle d'eau avec WC, cave, chaufferie.
Piscine chauffée avec terrasse,
Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Chauffage par PAC air/eau avec programmateur pièce par pièce.
Chauffe-eau thermodynamique.
Grâce à sa belle rénovation, classification énergétique : B
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 07-1980
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 1 456 000 €
- Prix honoraires exclus : 1 400 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 217,98 m²
- Surface habitable : 217,98 m²
- Surface terrain : 635 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 3
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€
Contacter l'agence immobilière Agence Partenaire Malvé
Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276