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Maison ROYAN
ROYAN
Venez découvrir cette charmante maison à rénover dans un quartier calme située à seulement 1300m de la plage et 1000m des commerces de proximités.
Edifiée sur une belle parcelle de 715m² cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement avec placard, une grande salle à manger lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, une première chambre, une salle de bains, un premier wc indépendant, une deuxième chambre en enfilade, une troisième chambre ouvrant sur une salle de bains avec un wc.
Vous trouverez également au premier étage une quatrième chambre avec un wc et un lavabo.
En annexes, vous disposez d'un grand garage et d'un débarras extérieur.
Ce bien à rénover est une opportunité rare de créer une maison sur-mesure dans un quartier recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer, avec un fort potentiel de valorisation.
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 09-8174
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 481 500 €
- Prix honoraires exclus : 460 000 €
- Honoraires : 4,67% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 138 m²
- Surface habitable : 138 m²
- Surface terrain : 715 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Séparée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3517€ et 4759€
Contacter l'agence immobilière Agence Partenaire Malvé
Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276