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Maison ROYAN
ROYAN, à seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche
Magnifique villa d'environ 121 m², datant des années 1970, entièrement rénovée en 2019 avec des volumes généreux.
- A l'étage : spacieux espace de vie de 63,5 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée, cellier et un WC indépendant.
La cuisine vous offre un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m² dominant et permettant un accès direct au jardin.
- Au-rez-de-chaussée : trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains en supplément et un WC séparé.
Il y a un garage, ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 30 m² à rénover, idéal pour une pièce supplémentaire !
Le tout sur un terrain clos et arboré de 907 m².
*RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 06-409
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 528 000 €
- Prix honoraires exclus : 505 000 €
- Honoraires : 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 121 m²
- Surface habitable : 121 m²
- Surface terrain : 907 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276