Maison à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Située dans un environnement agréable, à seulement 8 minutes des premières plages de Royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, un auvent et un abri de jardin en bois viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Un bien plein de charme, à proximité du littoral et des commodités, idéal pour profiter du cadre de vie privilégié de Royan. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.