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Appartement ROYAN

ROYAN - LE CHAY

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 47m²

47.24 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 07-1937

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 47,24 m² - ROYAN

ROYAN - Appartement 3 pièces de 47.24 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Royan (17200) avec accès à pied direct à la plage du Chay.

L'appartement se trouve à proximité immédiate (50) m), de la plage du Chay (Thalasur, Garden Tennis, Royan Bridge, face à la résidence) Il propose un séjour de 20 m2, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé dans un cabinet de toilette.

Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Le jardin (environ 80 m2), est entretenu par la copropriété. Il possède 2 terrasses particulièrement abritées des vents côtiers. Elles offrent à cet appartement un supplément d'espace appréciable. L'exposition SE vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu' en fin d'après-midi.

Il se situe dans un immeuble des années 80 et est en bon état général.
L'appartement se trouve dans un quartier convoité, recherché et privilégié de Royan de par sa situation géographique et sa proximité à la plage du Chay.
(3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2066.40 euros.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 07-1937
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 389 000 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires : 3,73% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,24 m²
  • Surface habitable : 47,24 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 221
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/285/2024/03/05/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/285/2024/03/05/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1200€

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