Nos biens
Malvé Immobilier
3 rue d'Aunis 17200 ROYAN
Malvé Immobilier vous accompagne pour la réalisation de votre projet immobilier. Vous souhaitez acheter, louer, vendre ou faire estimer la valeur de votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.
Contacter :
Malvé Michael 0673393942
Bellière Sandrine 0672867538
Plassard Anne-Claire 0609400880
Fixe 0546023507
email malveimmobilier@orange.fr
Nos appartements et maisons à vendre
Maison
SAINT PALAIS SUR MER
Appartement
ROYAN
Maison
BREUILLET
Immeuble
MEDIS
Maison
ETAULES
Appartement
ROYAN
Notre agence immobilière vous propose des maisons, appartements et terrains à vendre. Que vous soyez acquéreur ou propriétaire, nous sommes là pour vous aider à concrétiser ensemble votre projet.
Consultez toutes nos offres de maisons et appartements à vendre
Actualités immobilières
Vous vendez votre maison ? Ces 4 atouts à valoriser
18/10/2024
Pour vendre votre maison au meilleur prix, valorisez son emplacement et le dynamisme du quartier. Mettez en avant les atouts comme une pièce spacieuse, une suite parentale ou des éléments de charme (poutres, cheminée). Les équipements récents et l’isolation améliorée sont très attractifs, surtout dans un contexte de hausse des coûts énergétiques. Enfin, soignez les extérieurs, comme le jardin ou la terrasse, pour faciliter la projection des acheteurs.
Peut-on acheter un bien immobilier pendant une procédure de divorce ?
17/10/2024
L'achat immobilier pendant une procédure de divorce nécessite des précautions. Le régime matrimonial est crucial : en séparation de biens, l'achat solo est possible, mais en communauté, le bien intègre le patrimoine commun jusqu'au jugement. Des solutions existent pour investir seul, comme la déclaration d'emploi ou la création d'une SCI. L'emprunt peut être compliqué durant cette période en raison des incertitudes financières.
La construction bas carbone : tout savoir sur l’avenir du bâtiment
12/10/2024
Les bâtiments bas carbone visent à minimiser l'empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie. Grâce à la RE 2020 et la loi Climat et Résilience, ces constructions sont plus écologiques, énergétiquement performantes et économiquement avantageuses. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, opter pour un logement bas carbone est un choix d'avenir durable et responsable.
Comment louer une chambre chez l’habitant ?
09/10/2024
Louer une chambre chez l’habitant offre des avantages économiques, une cohabitation conviviale et des formalités simplifiées. En Île-de-France, cette option est prisée des étudiants et professionnels en transition. Propriétaire et locataire doivent connaître leurs droits et obligations pour assurer une cohabitation harmonieuse. Le propriétaire bénéficie aussi d’avantages fiscaux en louant une chambre meublée dans sa résidence principale.
Capacité d’emprunt : comment est-elle calculée ?
05/10/2024
Votre capacité d'emprunt dépend de vos revenus, charges et du taux d’effort plafonné à 35 %. Pour l’augmenter, pensez au prêt à taux zéro (PTZ) ou à la renégociation de vos contrats. Calculez précisément le montant maximal que vous pouvez emprunter en tenant compte de ces éléments et en comparant les offres des banques.
Mouvements de terrain argileux : s’informer et réagir
03/10/2024
Les mouvements de terrain argileux, causés par le retrait et le gonflement des sols selon leur teneur en eau, peuvent endommager les fondations et structures des bâtiments. Environ 17 % du territoire français est exposé à un risque fort ou moyen, avec des régions comme la Nouvelle-Aquitaine, l'Occitanie et le Centre-Val de Loire particulièrement concernées. Pour se protéger, une étude géotechnique et un système de drainage efficace sont des solutions essentielles.