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Appartement ROYAN

ROYAN

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²

65.00 m²

2 chambres

Réf. : 09-8172

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 65 m² - ROYAN

Charmant appartement de 65 m² avec terrasse et jardin privatif à Royan

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon spacieux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres , d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un débarras extérieur pratique complète cet ensemble. Le chauffage électrique assure un confort optimal.

L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille et accessible à Royan.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Libération au plus tard le 16/03/2026. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 09-8172
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 211 700 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 5,85% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface habitable : 65 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/312/2022/08/16/10/450/450/graphe/habitation/0/65/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/312/2022/08/16/10/450/450/graphe/habitation/0/65/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1720€

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