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Appartement ROYAN

Appartement t4 - HYPER CENTRE

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 156m²

156.00 m²

3 chambres

Réf. : 01-3903

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 156 m² - ROYAN

Royan centre-ville
À seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 156m² entièrement rénové.
Un véritable havre de paix, composé d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement d'exception dispose également de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une avec salle d'eau attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'un couloir élégant, d'un débarras pratique, d'une salle de bain avec spa et de WC séparés. Vaste grenier aménageable.
Une opportunité rare de vivre le rêve royannais, les pieds dans l'eau et le coeur en ville !
N'hésitez plus à nous contacter pour le visiter !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3903
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 598 000 €
  • Prix honoraires exclus : 575 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 156 m²
  • Surface habitable : 156 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 8
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/262/2025/03/28/46/450/450/graphe/habitation/0/156/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/262/2025/03/28/46/450/450/graphe/habitation/0/156/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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