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Appartement ROYAN

Royan - Très bel Appartement T4 récent

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.10 m²

3 chambres

Réf. : 01-3897

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 85,10 m² - ROYAN

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4, situé au coeur d'une résidence de standing construite en 2022, à quelques pas seulement du centre-ville animé et des plages ensoleillées de Royan.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie confortable comprenant une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, pièce baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 19m².
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi que deux WC.
Un atout majeur de ce bien : un grand garage double fermé de 35m², offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.
N'hésitez pas à venir le découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1608.00 euros.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3897
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Prix honoraires exclus : 400 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,10 m²
  • Surface habitable : 85,10 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 184
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/59/2022/06/21/1/450/450/graphe/habitation/0/85.1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/59/2022/06/21/1/450/450/graphe/habitation/0/85.1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 528€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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