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Maison ROYAN

ROYAN

Vente maison, 2 pièces, 1 chambre, surface 35m²

35.00 m²

1 chambre

terrain de 167.00 m²

Réf. : 09-8168

Nouveauté

Maison - 2 pièces - 35 m² - ROYAN

Idéalement située à seulement 300 mètres du marché central et à 950 mètres de la magnifique plage de la Grande Conche, cette jolie maison de ville de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec salon, offrant un accès direct sur l'extérieur, d'une petite chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un débarras extérieur pratique vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est électrique.

Un bien unique à découvrir sans tarder, offrant à la fois confort et proximité des commodités ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 09-8168
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 190 800 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 35 m²
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface terrain : 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/845/2025/03/28/28/450/450/graphe/habitation/0/35/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/845/2025/03/28/28/450/450/graphe/habitation/0/35/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2990€

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