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Maison ROYAN

ROYAN - À seulement 1700 m du centre-ville et 1900 m de la plage de la Grande Conche

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

82.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 559.00 m²

Réf. : 09-8139

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 82 m² - ROYAN

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel , sur une belle parcelle de plus de 550 m².

D'une superficie fonctionnelle, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées.

Un cellier pratique et un garage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles de la gare et de la plage, pour une qualité de vie inégalable à Royan. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 09-8139
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 284 400 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 82 m²
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface terrain : 559 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2023/11/02/7/450/450/graphe/habitation/0/82/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2023/11/02/7/450/450/graphe/habitation/0/82/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169€ et 1581€

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