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Maison ROYAN

ROYAN

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 125m²

125.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1414.00 m²

Réf. : 09-8072

Maison - 5 pièces - 125 m² - ROYAN

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison édifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 1400m2. Idéalement placée à seulement 850m des commerces de proximité ( boulangeries, primeur, fromagerie, épicerie fine...)

La maison développe une superficie habitable de 125m2, comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, et un premier wc.
A l'étage : un palier, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et une salle d'eau avec wc.

Attenant un garage de 23m2 avec une porte motorisée.

Grand jardin clos, intime et paysagé.
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente couplée à la production d'eau chaude.
(4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 09-8072
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 584 900 €
  • Prix honoraires exclus : 560 000 €
  • Honoraires : 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 1 414 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/91/2024/06/06/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/91/2024/06/06/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€

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