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Maison VAUX SUR MER

EXCLUSIF ! Villa vue mer

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 174m²

174.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1028.00 m²

Réf. : 06-338

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 174 m² - VAUX SUR MER

EXCLUSIF !
Nous vous présentons à VAUX/MER au coeur d'un quartier calme :
Belle villa des années 1960 d'une surface d'environ 170 m², sur un terrain arboré d'environ 920 m² avec une vue magnifique sur la mer !

A l'étage : Entrée spacieuse avec placard, séjour/salon de 33 m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée de 12,31 m², deux chambres avec placards, salle de bains + douche, toilette avec lave mains.

Au rez-de-chaussée : salon de 23,30 m² avec cuisine aménagée, une chambre, une pièce, salle d'eau/wc . véranda d'été, buanderie, chaufferie.
Un garage.

RARE ! A DECOUVRIR ! dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à VAUX SUR MER

Général

  • Réf. : 06-338
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : VAUX SUR MER
  • Code postal : 17640
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 1 350 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 300 000 €
  • Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 174 m²
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface terrain : 1 028 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2023/01/11/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2023/01/11/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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