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Maison ROYAN

Charmante Villa avec annexe - ROYAN

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 109m²

109.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 970.00 m²

Réf. : 01-3821

Prestige

Maison - 6 pièces - 109 m² - ROYAN

RARE : Dans le quartier du PARC, ensemble de deux maisons (1920 et 1950), sur un terrain arboré de 970m². A seulement 600m du marché du Parc et 900 m de la plage de la Grande Conche.
La première maison se compose en rdc surélevé : salon, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. En semi sous-sol, 1 pièce (garage aménagé), dégagement et une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison se compose de plain-pied : salon, cuisine ouvrant sur jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Rénovation à prévoir.
A découvrir rapidement ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3821
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 696 800 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 970 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/412/2022/02/23/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/412/2022/02/23/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3970€

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