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Maison d'architecte ROYAN

Maison d'architecte - Royan

Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 3 chambres, surface 160m²

160.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 403.00 m²

Réf. : 01-3902

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 160 m² - ROYAN

Quartier calme et résidentiel à l'année.

Découvrez cette agréable maison sur trois niveaux composée de :

-rdc : une entrée avec rangement, un salon très lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.

- à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing , WC et une belle mezzanine donnant sur le séjour.

- rdj : une pièce avec une ouverture sur le jardin, un WC, une salle d'eau, et deux pièces qui peuvent faire office de chambre ainsi qu'un grand garage clos de 19.56m².

Un jardin de 403m² vous permet de profiter de moments en extérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison offrant de jolis volumes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3902
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 655 200 €
  • Prix honoraires exclus : 630 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 403 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2025/04/13/9/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2025/04/13/9/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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