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Maison SAINT GEORGES DE DIDONNE

Villa quartier du Parc Saint Georges

Vente maison, 8 pièces, 3 chambres, surface 199m²

199.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 945.00 m²

Réf. : 01-3845

Prestige

Maison - 8 pièces - 199 m² - SAINT GEORGES DE DIDONNE

Villa 8 pièces, Saint-Georges-de-Didonne, dans le secteur recherché du Parc de Vallières, à 500m de la plage.
Spacieuse villa, bâtie sur un terrain clos de 945m² comprenant deux niveaux avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse, lieu idéal pour profiter du calme offert par le secteur et des pins maritimes; cuisine aménagée, trois chambres de 12,14 et 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Au niveau inférieur, le rez-de-jardin peut être envisagé comme un espace indépendant avec son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, ainsi que ses trois pièces aménagées en espace nuit. Un garage et une cave à vin complètent ce bien.
En accédant au jardin arrière par une seconde terrasse, vous pourrez également découvrir, au fond de la propriété, une dépendance aménagée de 14,67m².
Environnement calme et arboré, à 500 m de la plage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à SAINT GEORGES DE DIDONNE

Général

  • Réf. : 01-3845
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Code postal : 17110
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 988 000 €
  • Prix honoraires exclus : 950 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 199 m²
  • Surface habitable : 199 m²
  • Surface terrain : 945 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2022/07/26/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2022/07/26/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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