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House royan

Sale house, 10 rooms

land of 49786.00 m²

Réf : 09-7877

Prestige

House - 10 rooms - royan

L'Agence des Tilleuls vous propose un domaine de charme à rénover de 5 hectares dans un cadre bucolique avec 2 étangs, traversé par 2 bras de la Seudre. Ce domaine se compose d'une partie habitation d'une superficie de 400m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée : Un logement à rénover pour 170m² environ avec une splendide vue sur la roue d'un ancien moulin. Une terrasse de 223m². A l'étage : Deux logements dont un de 89m² à rénover et un second de 131m² en cours de rénovation. Une ancienne Minoterie à rénover viendra compléter le charme de ce domaine, composée au rez-de-chaussée de 2 salles de réceptions d'une surface totale de 300m² environ et de 3 plateaux de 104m² environ répartis sur les 3 étages. 4 appartements loués à l'année, 3 garages, un chai et une maison de pécheur viendront enrichir (parachever) ce domaine.

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Informations about this property in royan

General

  • Réf : 09-7877
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : royan
  • Zip code : 17200
  • County : Charente-Maritime (17)

Amount

  • Price : 697 700 €
  • Excluding fees : 670 000 €
  • Fees : 4,13% to be borne by the purchaser

Surface/Floor

  • Land area : 49 786 m²

Rooms

  • No. of rooms : 10

Various

  • Garden : yes
  • Kitchen type : sans

Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/443/2021/10/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/443/2021/10/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Housing with excessive energy consumption : class G

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