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House SAINT MARTIAL VIVEYROL

Prestige

Sale house, 14 rooms, 7 bedrooms, area 590m²

House - 14 rooms - 590 m² - SAINT MARTIAL VIVEYROL

Rare en Perigord: A l'abri des regards, au Coeur d'un Parc boisé de 13 ha, Superbe demeure de charme rénovée du 15e et 18e siècle offrant le calme, la tradition, le confort et la modernité sur 590 m² habitables, composée de 14 pièces dont une superbe entrée ornée d'un escalier monumental, vaste cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, 7 chambres avec cheminées, 7 bains et 3 dépendances aménageables.~Cadre exceptionnel, rendez-vous avec la nature..Une rénovation complète a été réalisée il y a 10 ans, et comprend un grand espace à l?architecture contemporaine dans l?ancienne aile originale du 15ème siècle.Une petite route unique mène aux grilles de la propriété, dont la cour et la façade principale sont orientées sud. De chaque côté de la cour se trouvent les granges et dépendances du château.La façade sud, typique des reconstructions du 18ème siècle, relie entre elles les deux tours rondes datant du 15ème siècle.La toiture a elle-aussi été entièrement rénovée récemment.Les deux portes centrales du château s?ouvrent sur un hall d?entrée majestueux. De là, le sublime escalier et sa balustrade tous deux en pierre mènent à l?étage.Une porte sous le palier de l?escalier mène au nouvel espace contemporain, avec vue sur le parc Nord du château. Cet espace est constitué d?une cuisine, d?espaces de rangement, de toilettes, d?une bibliothèque et d?un vaste bureau suspendu avec une vue spectaculaire.Au rez de chaussée, à gauche du hall d?entrée, se situe la première salle de réception de 6m70 x 6m70 et la cuisine de 5m80 x 5m60, au sol de pierre, et avec sa cheminée monumentale. De là on accède à l?arrière de la tour Ouest, et à la chambre 1 par un escalier dans la tour.A droite du hall, on accède à la salle de réception 2, de 6m30 x 4m90, avec son sol en parquet, qui donne sur la salle de réception 3, de même dimension. Une porte donne sur la pièce dans la tour Est, de 3m50 de diamètre, qui sert aujourd?hui de cave à vin.A droite , un petit escalier mène à la chambre 7, de 6m10 x 4m35 orientée Est, puis à un coin toilette et WC, et finalement à la cuisine d?été de 7m10 x 5m50, avec sa cheminée monumentale et ses placards bâtis dans l?épaisseur des murs d?origine.Derrière se trouvent une sale d?eau, des WC, la salle de la chaudière et une buanderie.Au premier étage, trois escaliers assurent un accès indépendant à toutes les chambres.A gauche de l?escalier central, la chambre 1 de 6m20 x 5m70, la chambre 2 de 6m80 x 4m10, avec leurs salles de bain et WC.A droite de l?escalier central, la chambre 3 de 6m50 x 4m90, la chambre 4 de 6m40 x 5m, avec leurs dressings, salles de bain et WC.Derrière, situées à l?Est, se trouvent la chambre 5 de 6m40 x 4m50, la chambre 6 de 5m45 x 4m60, avec leurs poutres apparentes, leurs salles de bain et WC.Plusieurs granges et bâtiments extérieurs autour de la cour d?entrée fournissent un grand espace additionnel pouvant servir d?ateliers, de remises ou de garages.Le terrain de 13 hectares 25 comprend les jardins, parc, forêts et boxes à chevaux récents.Cette propriété de très grande qualité doit être visitée pour pouvoir en apprécier pleinement toute sa valeur!

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Agence Partenaire Malvé

6 bis rue d'Aunis 17200 Royan

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Informations about this property in SAINT MARTIAL VIVEYROL

General

  • Réf : 01-3763
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : SAINT MARTIAL VIVEYROL
  • Zip code : 24320
  • County : Dordogne (24)

Amount

  • Price : 995 000 €
  • Fees : 3,97% to be borne by the purchaser
  • Excluding fees:

    957 000 €

Surface/Floor

  • Total surface : 590 m²
  • Living area : 590 m²
  • Land area : 130 000 m²

Rooms

  • No. of rooms : 14
  • No. of bedrooms : 7
  • No. of bathrooms : 7
  • No. of WC: 8

Heating

  • Heating : radiateur
  • Heating energy : fuel
  • Heating type : individuel

Various

  • Garden : yes

DPE : Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/450/450/graphe/habitation/white.png

Location of property in SAINT MARTIAL VIVEYROL

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