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House SAINT GEORGES DE DIDONNE

Sale house, 8 rooms, 3 bedrooms, area 199m²

199.00 m²

3 bedrooms

1 bathroom

land of 945.00 m²

Réf : 01-3845

Prestige

House - 8 rooms - 199 m² - SAINT GEORGES DE DIDONNE

Villa 8 pièces, Saint-Georges-de-Didonne, dans le secteur recherché du Parc de Vallières, à 500m de la plage.Spacieuse villa d'environ 198m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 945m² comprenant deux niveaux avec un salon-salle à manger baigné de lumière par les grandes baies vitrées qui l'entourent. Celles-ci donnant accès à une terrasse, lieu idéal pour profiter du calme offert par le secteur et pouvoir admirer les pins maritimes présents dans le parc.Vous y retrouverez aussi, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et trois grandes chambres de 12,14 et 17 m².Au niveau inférieur, le rez-de-jardin peut être envisagé comme un espace indépendant avec son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, ainsi que ses trois pièces aménagées en espace nuit. Un garage et une cave à vin complètent ce bien.En accédant au jardin arrière par une seconde terrasse, vous pourrez également découvrir, au fond de la propriété, une dépendance aménagée de 14,67m².

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Informations about this property in SAINT GEORGES DE DIDONNE

General

  • Réf : 01-3845
  • Category : Sale
  • Type of property : House

Location

  • City : SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Zip code : 17110
  • County : Charente-Maritime (17)

Amount

  • Price : 988 000 €
  • Excluding fees : 950 000 €
  • Fees : 4% to be borne by the purchaser

Surface/Floor

  • Total surface : 199 m²
  • Living area : 199 m²
  • Land area : 945 m²

Rooms

  • No. of rooms : 8
  • No. of bedrooms : 3
  • No. of bathrooms : 1
  • No. of shower rooms : 1
  • No. of WC: 2

Heating

  • Heating : Radiateur
  • Heating energy : Gaz
  • Heating type : Individuel

Garage / parking

  • No. garage : 1

Various

  • Terrace : yes
  • Garden : yes
  • Kitchen type : Equipée

Energy performance diagnostic

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2022/07/26/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2022/07/26/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Estimated annual energy costs within a standard consumption : between 2310€ and 3180€
  • Average energy prices indexed on January 1 2021

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