Appartement ROYAN

ROYAN HYPER CENTRE Appartement T3 à rénover

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 50m²

50.00 m²

2 chambres

Réf. : 01-3858

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 50 m² - ROYAN

Beau potentiel pour cet appartement T3 à rénover en totalité.
Situé en plein centre ville, à 2 pas de l'église Notre-Dame, des commerces et de la plage, vous faites tout à pied !
Au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charge et sans ascenseur, il se compose : d'un salon ouvrant sur balcon avec aperçu mer, d'une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC et un placard.
Une place de parking sécurisée dans un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Bel emplacement au coeur de Royan. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à ROYAN

Général

Réf. : 01-3858
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : ROYAN
Code postal : 17200
Département : Charente-Maritime (17)

Montant

Prix : 148 400 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 50 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 3

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking ext. : 1

Copropriété

Nombre de lots : 20
Procédures diligentées contre le syndic :
Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/423/2023/11/10/92/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/423/2023/11/10/92/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021