Maison ROYAN
ROYAN - ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISE EN DEUX LOGEMENTS
Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 96m²
96.00 m²
2 chambres
terrain de 318.00 m²
Réf. : 09-7878
Maison - 4 pièces - 96 m² - ROYAN
Idéal pour un investissement locatif, à seulement 650m du Marché central et 1000m de la plage de la grande Conche, un ensemble immobilier d'une surface habitable de 96m² environ, divisé en deux logements comprenant :
- Un logement libre, de plain-pied et rénové, pour 47m² habitables environ comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante et aménagée, wc séparé, chambre 1, dégagement, salle d'eau et cellier. Un jardin - Un garage avec dépendance. Chauffage au gaz de ville. DPE : G
- Un second logement à rénover pour 49m² habitables environ, avec bail en cours pour un loyer mensuel de 512€, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin. A l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique. DPE : F dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien à ROYAN
Général
- Réf. : 09-7878
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
- Département : Charente-Maritime (17)
Montant
- Prix : 278 500 €
- Prix honoraires exclus : 265 000 €
- Honoraires : 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 96 m²
- Surface habitable : 96 m²
- Surface terrain : 318 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€
