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Maison ROYAN

ROYAN Superbe Villa 200 m2

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 200m²

200.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1208.00 m²

Réf. : 01-3852

Prestige

Maison - 7 pièces - 200 m² - ROYAN

Superbe villa moderne, sur un magnifique terrain de 1208m² à l'abri des regards.
Le rez-de-jardin vous accueillera sur un palier qui desservira les différentes pièces du niveau : un grand salon suivit de sa salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un espace lounge bar, un bureau, des w.c. séparés ainsi qu'une première chambre équipée d'un espace salle d'eau.
Le 1er étage composé comme suit est dédié aux espaces nuit : Un dégagement, une grande chambre équipée d'un dressing, une seconde chambre avec grand dressing attenant, une salle de jeux pouvant aisément être réimaginé en chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec douche.
Le niveau -1 sera réservé aux pièces techniques et comporte : un préau, deux grands garages, une lingerie, une cave et un espace de rangement.
L'espace extérieur arrière de la maison sera, quant à lui, dédié aux plaisirs et à la détente grâce à sa piscine, son jacuzzi et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de w.c.
Deux grandes terrasses à la vue dégagée dominant ROYAN complètent ce bien.
Belles prestations (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3852
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 780 000 €
  • Prix honoraires exclus : 750 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 1 208 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/135/2023/07/04/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/135/2023/07/04/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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