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Maison royan

DOMAINE DE CHARME

Vente maison, 10 pièces

terrain de 49786.00 m²

Réf. : 09-7877

Prestige

Maison - 10 pièces - royan

L'Agence vous propose un domaine de charme, situé à 12kms des plages et de Royan. La propriété, de près de cinq hectares dans un cadre boisé et bucolique avec deux étangs, est traversée par des bras de la Seudre. Elle se compose d'une partie habitation édifiée en moellons d'une superficie de 400m² habitables environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un logement offrant une splendide vue sur la roue de l'ancien moulin et ouvrant sur une terrasse panoramique. A l'étage : Deux logements dont un modernisé.
Une ancienne Minoterie, des années 30, viendra compléter ce lieu ancestral composée au rez-de-chaussée de deux salles de réception d'une surface totale de 300m² et de trois plateaux de 104m² sur chaque étage.
Attenant, quatre logements loués à l'année, trois garages, un chai et une maison de pécheur viendront enrichir le domaine.
Ce lieu admirable, à fort potentiel, pourrait accueillir votre future résidence, une activité professionnelle : gîtes, maisons d'hôtes, ou événements : mariage, anniversaire ...
dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien à royan

Général

  • Réf. : 09-7877
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : royan
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 697 700 €
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €
  • Honoraires : 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface terrain : 49 786 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/443/2021/10/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/443/2021/10/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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