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Maison ROYAN

ROYAN

Vente maison, 6 pièces, surface 157m²

157.00 m²

1 salle de bains

terrain de 396.00 m²

Réf. : 09-7882

Prestige

Maison - 6 pièces - 157 m² - ROYAN

Royan centre-ville, emplacement idéal à seulement 550m de la plage, un ensemble immobilier à rénover composé actuellement de 3 logements comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un studio de 32m² environ avec dégagement, séjour ouvrant sur jardin, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.
- A l'étage : Un premier appartement de type 3 de 71m² habitables environ, avec dégagement, séjour-salon, cuisine indépendante, salle de bains, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon, wc indépendant. Un second studio de 32m² environ avec dégagement, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.
3 garages - Chauffage central au gaz de ville - Jardin à l'arrière.
Après réhabilitation l'ensemble pourrait être transformé en maison de ville. dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 09-7882
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 597 000 €
  • Prix honoraires exclus : 572 700 €
  • Honoraires : 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 157 m²
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface terrain : 396 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : sans

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2022/09/08/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2022/09/08/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2207€ et 2987€

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