Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, ce très bel appartement développe environ 67 m² et offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre. Spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. Possibilité de recréer une seconde chambre. En sous-sol : Une cave ainsi qu'un parking privatif. Emplacement privilégié : -Marché central à 400 m -Plage à 950 m Aucun travaux à prévoir (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots. Charges annuelles : 1700 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.