Appartement à vendre, 6 pièces - Royan 17200

A vendre à Royan, dans une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois lots, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le premier bien est un charmant appartement de plain-pied de type 2, d'une superficie de 27 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite chambre. L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le second bien, situé au premier et dernier étage, est un appartement de type 4 de 75 m². Il comprend une entrée, une buanderie, une pièce de rangement, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. l'appartement de type 4 est vendu loué Idéalement situé à Royan, à seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied tout en profitant du calme d'une petite copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.