Appartement à vendre, 4 pièces - Royan 17200

En plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de 86,57 m² situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra un cadre de vie idéal, alliant emplacement privilégié, surface généreuse et nombreuses possibilités d'aménagement. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1318 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.