Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200

A seulement 120 mètres du Marché Central et 750 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une belle entrée avec grand placard, d'un séjour-salon ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, une grande chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un bien alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1097 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.