Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Idéalement situé en plein coeur de Royan, au 2eme étage d'une petite résidence sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, 170m du marché et 400m des plages.

Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle salle à manger et cuisine, un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son emplacement exceptionnel en centre-ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 445 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.