Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une petite résidence de seulement trois appartements, découvrez cet appartement de 79 m² situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
une cave complète l'ensemble

Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son emplacement privilégié en coeur de ville, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

A découvrir sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 297 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.