Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Situé à Royan, au sein d'une résidence dans un environnement calme et à proximité du marché central, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des commodités.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte royannaise, grâce à son emplacement recherché et à sa proximité du centre-ville. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1580 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.