Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Situé à Royan, à seulement 650 mètres du marché central, cet appartement de 78 m² prend place au premier étage d'une petite résidence calme et agréable, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien.

Par sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Royan. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.