Maison à vendre, 3 pièces - Corme-Écluse 17600

Découvrez cette charmante maison charentaise de 3 pièces (75 m²), nichée au coeur d'un hameau paisible entre Saujon et Corme-Écluse. Entièrement rénovée avec soin, cette maison cocooning bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine aménagée et équipée, son poêle à granulés qui apporte une chaleur douce et conviviale, ainsi que ses deux belles chambres. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et agréable. Une mezzanine offre quant à elle la possibilité d'aménager un espace au dessus du séjour.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 14 m², parfaite pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un garage de 16 m² avec grenier. Le cadre est particulièrement serein, entouré d'une dizaine de maisons charentaises traditionnelles.
Idéalement située à proximité des commerces de Saujon et à seulement 15 km des plages, cette maison constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou une vie au calme dans un environnement authentique. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.