Maison à vendre, 4 pièces - Royan 17200

ROYAN intra rocade ? Maison récente de 140 m² environ Dans un secteur recherché de Royan, intra rocade, découvrez cette maison en bon état, édifiée sur un terrain de 1 036 m². Elle se compose d'un beau séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une entrée, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et placard. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de bains à aménager. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 50 m² exposée sud-est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un double garage de 50 m² avec coin bureau et WC complète cet ensemble. Chauffage central par pompe à chaleur air/air. Une villa fonctionnelle, confortable et lumineuse, à découvrir (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.