Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200

Dans un quartier résidentiel de Royan, venez découvrir cette villa contemporaine de 2006 offrant 122 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à emménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Un grand garage de 30 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble. Portail motorisé, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Un bien familial confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.