Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200

A vendre, agréable maison d'environ 127 m² idéalement située à Royan, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la circulation fluide. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et ouvert. Un dégagement dessert la partie nuit, qui comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 437 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et paisible. Ce bel extérieur laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement paysager, espace détente, piscine? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé de la côte atlantique. A découvrir sans tarder ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.