Maison à vendre, 4 pièces - Royan 17200

Royan -Charmante maison familiale à proximité des commerces et des plages Idéalement située à seulement 850 mètres des premiers commerces et à 3 km des plages, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.