Maison à vendre, 4 pièces - Royan 17200

Maison de plain-pied avec jardin et garage ? Royan

A Royan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1974, implantée sur un terrain clos et arboré de 316 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants. Une véranda attenante au séjour vient compléter l'espace de vie et offre une ouverture agréable sur le jardin.

A l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, entoure la maison. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un cellier, apporte un espace de rangement supplémentaire.

La maison est restée dans son état d'origine depuis sa construction, à l'exception de la salle d'eau qui a été rénovée. Un rafraîchissement global ainsi que différents travaux sont donc à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison offrant une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans Royan.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.