Maison à vendre, 6 pièces - Royan 17200

Maison de 6 pièces principales d'environ 130 m² habitables avec piscine chauffée et pool house.

Comprenant,
au rez-de-chaussée :

Entrée, salon avec cheminée, exposé sud-est et ouvrant sur une terrasse.
Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et à la piscine.

Une chambre avec placard et salle d'eau privative avec accès direct au jardin exposé sud.
Buanderie avec WC.

A l'étage :

Palier avec dressing desservant une suite parentale ouvrant sur un balcon, avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres, dont une avec placard.
Salle d'eau avec WC.

Piscine chauffée au chlore de 3 x 7 m
Pool house

Grand garage carrelé et chauffé

Chauffage central au gaz

Abri de jardin (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.