Maison à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et du marché central.

Maison pleine de charme, offrant environ 60 m² habitables au sol Royan, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et du marché central.

Maison pleine de charme, offrant environ 60 m² habitables au sol sur un terrain de 113m²

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une cour, une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une seconde chambre mansardée d'environ 23 m² au sol, éclairée par deux Velux.

Possibilité de stationnement sur l'avant de la parcelle.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.