Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110

Dans un quartier calme et agréable, à seulement 1 500 m du centre-ville et de la plage, découvrez cette charmante maison des années 1960, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salon.

En demi-étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement et permettant notamment de créer une troisième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une entrée permettant de stationner un véhicule sur la propriété.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, à quelques minutes de la plage et du centre de Saint-Georges-de-Didonne. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.