Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Palais-sur-Mer 17420

Localisée à 10 minutes des commerces et à 15 minutes à pied des plages de Saint-Palais, dans une rue à sens unique, cette maison de charme offre une surface de 130 m² environ et comprend : un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec jardin, une chambre avec placard en RDC avec salle d'eau PMR avec WC, accès à une véranda, et ancien garage à usage de buanderie.
Pour l'étage : chambre 1, chambre 2 avec salle d'eau, chambre 3 avec salle d'eau + baignoire et WC ; grenier pouvant servir de bureau + accès balcon. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Portail électrique. parking sécurisé pour 2/3 véhicules.
Un Grand garage indépendant non attenant en sus possible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.