Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200

A la limite de Royan et à quelques minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un accès permettant de stationner un véhicule sur la propriété.

Un bien rénové avec soin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité de Royan et du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.