Maison à vendre, 4 pièces - Saujon 17600

A découvrir en exclusivité à Saujon, dans un quartier agréable habité à l'année et à proximité immédiate des commerces.

Cette maison d'environ 130 m², élevée sur deux niveaux, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée :
une entrée dessert une véranda d'environ 17 m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage :
une entrée indépendante ouvre sur un dégagement menant à une vaste pièce de vie en L avec accès balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble.

Maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.