Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200

Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 40m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout proche des commerces et de la plage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15 m² au sud, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande salle d'eau moderne, ainsi que d'une chambre confortable avec placard. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts supplémentaires : résidence récente, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un logement pratique et agréable au quotidien au coeur de la ville et à 5mn à pied de la plage proche de toutes les commodités. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336 euros.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.